Grande maison de village avec atelier et jardin - Le mas d'azil

Maison - Le mas-d'azil

Grande maison de village avec atelier et jardin

Proche le Mas d'Azil - Maison de village T7 avec atelier et jardin Possibilité de division en DEUX LOGEMENTS. Grande maison de caractère avec courette, une grande terrasse ensoleillée à l'étage et un jardin non-attenant avec puits à proximité. Cette charmante maison ancienne se trouve au coeur d'un village à proximité du Mas d'Azil, sur une place tranquille où l'on peut facilement stationner. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine avec évier et accès courette, une autre grande pièce avec arrivées et évacuations d'eau, WC et attenant à la maison un atelier de 53 m² avec accès sur la ruelle à l'arrière. Au 1er étage 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un séjour, une grande pièce avec coin cuisine et une superbe terrasse plein sud sans vis-à-vis. Le grenier est en partie aménageable. Rafraichissement électrique et léger remaniement de la toiture à prévoir. Classe energie : E Prix de vente : 127 080 € (soit 120 000 € + 5,90 % TTC d'honoraires agence à charge acquéreur) Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com. Contact 05 61 90 29 48 / volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 127.080 €

Prix honoraires exclus : 120.000 €

Honoraires de 5.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3483



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 202 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Terrain: 234 m²
  • Taxes foncières: 660 €

Informations complémentaires

Toiture

  • Tuiles A remanier

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 10,58 m²
  • Séjour avec cheminée 26,78 m²
  • Cuisine 16,19 m²
  • Arrière-cuisine avec évier et accès à la cour 8,90 m²
  • WC 2 m²
  • Terrasse Courette 8,20 m²
  • Pièce avec point d'eau 27,33 m²

1er étage

  • Palier 3,12 m²
  • Séjour accès terrasse 23,37 m²
  • Salon/Cuisine 20,87 m²
  • Chambre avec dressing 18,65 m²
  • Chambre 14,03 m² avec balconnet
  • Chambre 16,62 m²
  • Salle d'eau avec WC 5,49 m²
  • Salle de bains 6,08 m²
  • Dégagement 4,12 m²
  • Terrasse Plein sud 31,57 m²
  • Réduit Volière 5 m²

Grenier

  • Aménageable 64, 52 m² aménageable sur 24 m²

Dépendances

  • Atelier 53,14 m² accès ruelle

Terrain

  • Constructible Potentiellement pour petite structure
  • Cloturé
  • Portail
  • Puits

Production eau chaude

  • Chauffeau électrique

Equipements de Cuisine

  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Double vitrage en partie

Fenêtres

  • Bois Simple et sur-vitrage, quelques menuiseries en double vitrage

Voierie & Réseaux Divers

  • Tout à l'Egout

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières

  • Taxe Foncière: 660 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
241 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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