LE MAS D'AZIL - Maison de village de caractère 195 m² - Le mas d'azil

Maison - Le mas-d'azil

LE MAS D'AZIL - Maison de village de caractère 195 m²

Au coeur du village, très belle maison de type 6 spacieuse et lumineuse Habitation rénovée de 195 m² habitables offrant beaucoup de cachet (parquet ancien, cheminées d'ornements, moulures, colombages...) Electricité remise aux normes, plomberie neuve, chauffage central fuel (2 ans), menuiseries bois double vitrage, isolation. Au RDC, un séjour avec cheminée et une buanderie/chaufferie avec WC. Au 1er, une grande cuisine avec cheminée, le salon, un WC et une remise. Au 2ème, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au 3ème, une suite parentale avec WC ainsi qu'une quatrième chambre. Au coeur de cette maison se trouve une magnifique cage d'escalier avec, à chaque demi-palier, placards et rangements à l'ancienne. Tout à l'égout CLASSE ENERGIE : D. Prix de vente : 131 125 € (soit 125 000 € NV + 4,9 % TTC d'honoraires à charge acquéreur) Renseignement et visites au 05 61 90 29 48. Descriptif détaillé sur notre site www.volvestre-immo.com volvestre@volvestre-immo.com

Prix  honoraires inclus : 131.125 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3501



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 25 m²

Informations complémentaires

Toiture

  • Tuiles et flexotuile

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 3,86 m²
  • Séjour 26,13 m² avec cheminée
  • Buanderie /chaufferie avec WC 12 m²
  • Dégagement escalier 9,33 m²

1er étage

  • Palier 3,93 m² avec placards
  • Salon 24,22 m²
  • Cuisine 16,07 m² avec cheminée
  • WC 1,79 m²
  • Dégagement 3,18 m²
  • Réduit 4,51 m²

2ème étage

  • Palier 3,93 m² avec placards
  • Couloir 1,70 m²
  • Chambre 25,59 m²
  • Salle de bains avec WC 3,77 m²
  • Dégagement 3,20 m² avec placard 1,62 m²

3ème étage

  • Chambre 10,50 m²

Production eau chaude

  • Chaudière

Equipements de Cuisine

  • Hotte aspirante
  • plaque gaz

Fenêtres

  • Bois Double vitrage

Voierie & Réseaux Divers

  • Tout à l'Egout

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

3ème étage

  • Palier 3,95 m² avec rangements et degagement 1,18 m²
  • Chambre 26,43 m² (34 m² sous mansarde)
  • Salle d'eau avec WC 7,42 m²
  • Dressing

Services

  • Commerces
  • Restaurant
  • Ecole Maternelle
  • Ecole Primaire
  • Collège
  • Bus
  • Marché plein air
  • Pharmacie
  • Médecin
  • Notaire
  • Bureau de Poste
  • Banque

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
153 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

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Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél : 05.61.90.29.48
Fax : 09.70.06.21.23

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