Prox Muret 31, Gite rural et maison d'habitation sur 1,2 hectare boisé
Carbonne - 671.360 €	Référence: 3785
Proche de Muret 31, RARE Gite rural ( villa, 5 mobilhomes et roulotte ) sur 1,2 hectares boisé Composé d'une habitation principale de plain pied de 128m² , avec garage de 60m² et piscine couverte dont l'intimité a été protegée. Menuiseries double vitrage, clim réversible et poêle bois DPE : consommation énergétique C, émission de gaz à effet de serre : A Estimation des coûts annuels énergétique : de 1370 euros à 1940 euros Date de réalisation : 30/05/2023 Le gite rural est composé de 5 mobilhomes et 1 roulotte pleine de charme dans un cadre boisé et entretenu , sous les chênes, le tout en très bon état, et sa clientele d'habitué Mobilhomes et roulotte équipés de clim réversible, et terrasse privé Le site offre également une piscine réservé au gite, une terrain de pétanque, une salle de réception de 80m² équipée d'une cuisine, une lingerie, un jacussi .... Prix de vente 671 360 € HAI Soit 640 000 € + 4.9 % TTC d'honoraire d'agence charge acquéreur volvestre@volvestre-immo.com Contact agence : 06 25 79 64 77 ou 06 66 80 77 51 0561902948 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                     Agence de Montesquieu-Volvestre 25 Place de la Halle 31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE Tél: 05.61.90.29.48 Négociateur : Isabelle Vivies	Données principales: Secteur: Carbonne Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 128 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 12238 m²   Données financières: Prix: 671.360 € Taxes foncières: 1140 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Salon 30,21 m² avec poele bois Cuisine aménagée et équipé 08,06 m² Chambre 21,41 m² Chambre 11,03 m² Chambre 09,03 m² Bureau 07,42 m² Salle de bains 03,24 m² WC 01,21 m² Veranda / salle à manger 24,60 m² Buanderie 09,72 m² Dégagement 03,49 m²   Garage: Garage 60 m² Dépendances: Dépendance aménagée en salle réception isolée de 80 m² avec cusine Gîte 5 mobilhomes et une roulotte ( avec cuisine épuipée et clim réversible ) czdre un cadre boisé Terrain: Boisé et arboré Equipements divers: Jacuzzi Fenêtres: PVC double vitrage DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A Date de réalisation DPE 30/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1940 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:179 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Agence de Montesquieu-Volvestre 25 Place de la Halle - MONTESQUIEU-VOLVESTRE