Maison T4/5 avec jardinet et grange en pierre de 120m² au sol
Montbrun-Bocage - 199.310 €	Référence: 3803
Au coeur du village de Montbrun Bocage, 31 Maison T4/5 avec grange en pierre de 120m² ( R+1 ) et petits jardins Maison entretenue de 115 m² habitables avec un agréable petit jardin attenant Composé au rez de chausée d'une cuisine de 14,79 m² , une salle à manger de 12.40m² et un salon de 15.82m² avec cheminée, Une salle de bain avec toilette a été aménagée sur le rez de chaussée sur pîèce non communicante aux autres pièces A l"éétage : 2 chambres ( 27.42m² et 16.93m²) , un bureau de 10.78m², et une salle d'eau avec toilette , refait à neuf de 5.58m² Le grenier principalement composé de 2 /3 pièces , peut être aménagé sur environ 37m² ( grenier isolé en film mince avec poutres apparentes ) Installation électricité récente, salle d'eau et salle de bain rénovation récente, .. certains travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années Très belle grange en pierre en face de l'habitation , avec son propre jardinet attenant et son espace garage   Classe énergie : E ( 295kwh/m²/an ) réalisé le 13/09/23 Prix de vente de 199 310 € HAI Pour un prix net vendeur de 190 000 Euros Honoraires agence charge acquéreur de 4,9 % TTC, soit 9310 € ttc Contact agence : 06 25 79 64 77 ou 06 66 80 77 51 volvestre@volvestre-immo.com 0561902948 www.volvestre-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Agence de Montesquieu-Volvestre 25 Place de la Halle 31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE Tél: 05.61.90.29.48 Négociateur : Isabelle Vivies	Données principales: Secteur: Montbrun-Bocage Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 70 m²   Données financières: Prix: 199.310 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Salon 12,40 m² avec cheminée Salle à manger 15,82 m² Cuisine 14,79 m² Couloir 13,81 m² Salle de bains avec toilette ( 03,57 m² ( pièce avec accès extérieur ) 1er étage: Chambre 27,42 m² de placard Chambre 16,93 m² Bureau 10,78 m² Salle d'eau 5,58 m² avec toilette ( sanibroyeur ) Grenier: Aménageable 37,86 m² surface habitable ( composé de 2/3 pièces principales , pour 63m² de surface au sol, toiture isolé en film mince )   Dépendances non attenantes: Grange 120m² au sol avec 1 étage, composé au sol d'un gaage de 46,54 m², atelier, et autres pièces Terrain: Plat 70 m² attenant à la grange Equipement chauffage et eau chaude sanitaire: Radiateurs et cheminée Fenêtres: Bois simple vitrage Voierie & Réseaux Divers: Assainissement autonome DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 13/09/23 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2960 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:295 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Agence de Montesquieu-Volvestre 25 Place de la Halle - MONTESQUIEU-VOLVESTRE