Maison T4/5 avec jardin
Montbrun-Bocage - 146.860 €	Référence: 3804
Au coeur du village de Montbrun Bocage, 31 Maison entretenue de 115 m² habitables avec un agréable jardin Composé au rez de chausée d'une cuisine de 14,79 m² , une salle à manger de 12.40m² et un salon de 15.82m² avec cheminée, Une salle de bain avec toilette a été aménagée sur le rez de chaussée sur pîèce non communicante aux autres pièces A l'étage : 2 chambres ( 27.42m² et 16.93m²) , un bureau de 10.78m², et une salle d'eau avec toilette , refait à neuf de 5.58m² Le grenier principalement composé de 2 /3 pièces , peut être aménagé sur environ 37m² ( grenier isolé en film mince avec poutres apparentes ) Installation électricité récente, salle d'eau et salle de bain rénovation récente, .. certains travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années Classe énergie : E ( 295kwh/m²/an ) réalisé le 13/09/23 Prix de vente de 146 860 € HAI Pour un prix net vendeur de 140 000 Euros Honoraires agence charge acquéreur de 4,9 % TTC, soit 6 860 € ttc Béa et Isa, sont à votre disposition pour une visite, même le samedi, Contact agence : 06 25 79 64 77 ou 06 66 80 77 51 volvestre@volvestre-immo.com 0561902948 www.volvestre-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               Agence de Montesquieu-Volvestre 25 Place de la Halle 31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE Tél: 05.61.90.29.48 Négociateur : Isabelle Vivies	Données principales: Secteur: Montbrun-Bocage Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 45 m²   Données financières: Prix: 146.860 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Salon 12,40 m² avec cheminée Salle à manger 15,82 m² Cuisine 14,79 m² Couloir 13,81 m² Salle de bains 3,57 m² avec wc ( pièce avec accès extérieur ) 1er étage: Chambre 27,42m² avec placard Chambre 16,93 m² Bureau 10,78 m² Salle d'eau avec toilette ( sanibroyeur ) 5,58 m²   Grenier: Aménageable 37,86 m² ( composé de 2 pièces principales ) , pour une surface utile au sol de 63m² ( isoaltion film mince en toiture ) Production eau chaude: Chauffeau électrique Fenêtres: Bois simple vitrage Voierie & Réseaux Divers: Fosse Septique DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 13/09/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2960 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:295 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Agence de Montesquieu-Volvestre 25 Place de la Halle - MONTESQUIEU-VOLVESTRE