RARE, Nouveauté, Secteur DAUMAZAN SUR ARIZE 09 / MONTFA 09 ,
Belle propriété avec dépendances sur plus de 17 hectares avec 3 anciennes mares
Bien offrant une vue magnifique sur le piemont et quasiment une vue à 360 °
Le tout dans un cadre dégagé avec prairies et bois, libre de toute occupation.
Batisse en pierre avec beaucoup de charme de 200 m² hab composée de 3 chambres, , bureau, atelier et grand pièce de vie de à l'étage de 35m² ouverte sur terrasse
avec grange en pierre de 40m² ( R+1 ), grange attenante de 105m² et 2 hangars bois de 52m² et 37m²
Chauffage central gaz, insert,
Menuiseries double vitrage bois, installation électrique propre
DPE : classe énergétique : D en date du 24/09/2024
consommation énergétique annuelle comprise entre 5018 euros et 6788 euros
Prix de vente de 644 180 €
Prix net vendeur 620 000 € + 3.9 % TTC d'honoraires charge acquéreur
VOLVESTRE IMMOBILIER
05 61 90 29 48
volvestre@volvestre-immo.com
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
31310 MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél: 05.61.90.29.48
Négociateur : Béatrice BERGUA
Tél 0561902948
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Données principales:
Secteur: Daumazan-sur-Arize
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 174261 m²
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Données financières:
Prix: 644.180 €
Taxes foncières: 900 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée / bureau 20,11 m²
- Salon 34,31 m² avec insert
- Cuisine 19,84 m² ( aménagée )
- Arrière-cuisine 13,87 m²
- Salle d'eau / wc 06,28 m²
- Veranda 15,89 m²
- Dégagement 04,12 m²
1er étage:
- Salon / bureau / pièce de vie 35,62 m²
- Chambre 21,37 m² + espace dressing 03,77 m²
- Chambre 15,62 m²
- Salle de bains / toilette 06,80 m²
- Pièce aménageable (espace grenier ) 53,43 m² au sol
- Terrasse couverte 15,89 m²
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Grenier:
- Salle de Jeux / mezzaninne de 37,11 m² au sol mansardée
Pièces diverses:
- Atelier / bureau de 58,19 m² composé de 3 pièces avec point d'eau et électrité
Annexe attenantes:
Dépendances:
- Grange en pierre de 38,90 m² au sol ( R+1 avec abris de 8,61 m² attenant
- 2 Hangar en bois ( l'un de 37,48m² et l'autre de 52,87 m² )
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 24/09/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5018 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6788 €
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:248 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
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