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Maison T4/5 avec jardin - Montbrun-bocage


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  • 28.225 €



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Maison - Montbrun-bocage

Maison T4/5 avec jardin

Au coeur du village de Montbrun Bocage, 31
Maison entretenue de 115 m² habitables avec un agréable jardin

Composé au rez de chausée d'une cuisine de 14,79 m² , une salle à manger de 12.40m² et un salon de 15.82m² avec cheminée,
Une salle de bain avec toilette a été aménagée sur le rez de chaussée sur pîèce non communicante aux autres pièces

A l'étage : 2 chambres ( 27.42m² et 16.93m²) , un bureau de 10.78m², et une salle d'eau avec toilette , refait à neuf de 5.58m²
Le grenier principalement composé de 2 /3 pièces , peut être aménagé sur environ 37m² ( grenier isolé en film mince avec poutres apparentes )

Installation électricité récente, salle d'eau et salle de bain rénovation récente, ..
certains travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années
Classe énergie : E ( 295kwh/m²/an ) réalisé le 13/09/23

Prix de vente de 132 375 € HAI
Pour un prix net vendeur de 125 000 Euros
Honoraires agence charge acquéreur de 5,9 % TTC, soit 7 375 € ttc

Béa et Isa, sont à votre disposition pour une visite, même le samedi,

Contact agence : 06 25 79 64 77 ou 06 66 80 77 51


volvestre@volvestre-immo.com
0561902948
www.volvestre-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 132.375 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 5.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:3804



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 45 m²

Informations complémentaires : Réf : 3804

Rez de chaussée :

  • Salon 12,40 m² avec cheminée
  • Salle à manger 15,82 m²
  • Cuisine 14,79 m²
  • Couloir 13,81 m²
  • Salle de bains 3,57 m² avec wc ( pièce avec accès extérieur )

1er étage :

  • Chambre 27,42m² avec placard
  • Chambre 16,93 m²
  • Bureau 10,78 m²
  • Salle d'eau avec toilette ( sanibroyeur ) 5,58 m²

Grenier :

  • Aménageable 37,86 m² ( composé de 2 pièces principales ) , pour une surface utile au sol de 63m² ( isoaltion film mince en toiture )

Production eau chaude :

  • Chauffeau électrique

Fenêtres :

  • Bois simple vitrage

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 13/09/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2960 €

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 13/09/2023

295 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Agence de Montesquieu-Volvestre
25 Place de la Halle
MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Tél: 05.61.90.29.48

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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Au coeur du village de Montbrun Bocage, 31
Maison entretenue de 115 m² habitables avec un agréable jardin

Composé au rez de chausée d'une cuisine de 14,79 m² , une salle à manger de 12.40m² et un salon de 15.82m² avec cheminée,
Une salle de bain avec toilette a été aménagée sur le rez de chaussée sur pîèce non communicante aux autres pièces

A l'étage : 2 chambres ( 27.42m² et 16.93m²) , un bureau de 10.78m², et une salle d'eau avec toilette , refait à neuf de 5.58m²
Le grenier principalement composé de 2 /3 pièces , peut être aménagé sur environ 37m² ( grenier isolé en film mince avec poutres apparentes )

Installation électricité récente, salle d'eau et salle de bain rénovation récente, ..
certains travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années
Classe énergie : E ( 295kwh/m²/an ) réalisé le 13/09/23

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Pour un prix net vendeur de 125 000 Euros
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Réf.:3804



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 45 m²

Informations complémentaires : Réf : 3804

Rez de chaussée :

  • Salon 12,40 m² avec cheminée
  • Salle à manger 15,82 m²
  • Cuisine 14,79 m²
  • Couloir 13,81 m²
  • Salle de bains 3,57 m² avec wc ( pièce avec accès extérieur )

1er étage :

  • Chambre 27,42m² avec placard
  • Chambre 16,93 m²
  • Bureau 10,78 m²
  • Salle d'eau avec toilette ( sanibroyeur ) 5,58 m²

Grenier :

  • Aménageable 37,86 m² ( composé de 2 pièces principales ) , pour une surface utile au sol de 63m² ( isoaltion film mince en toiture )

Production eau chaude :

  • Chauffeau électrique

Fenêtres :

  • Bois simple vitrage

Voierie & Réseaux Divers :

  • Fosse Septique

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 13/09/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2960 €

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Date de réalisation du DPE : 13/09/2023

295 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

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